問題1
新規賃料を求める手法を3つ答えよ
問題2
継続賃料を求める手法なにか。4つ答えよ
問題3
賃料の鑑定評価は何を求めることを原則としているか？
問題4
条件が付されて支払賃料を求めることを依頼された場合は？
問題5
実質賃料とは
問題6
実質賃料の構成を2つ答えよ
問題7
支払賃料とは
問題8
支払賃料＝
問題9
建物及びその敷地の一部の賃貸借にあたっての留意点は？
問題10
運用利回りは何を比較考慮して決定するか？5つ答えよ
問題11
鑑定評価によって求める賃料の算定期間は？を2つ答えよ
問題12
継続賃料の求め方は？
問題13
直近合意時点とは
問題14
継続賃料を求める際に
勘案すべき様々な要因とはなにか。6つ答えよ
問題15
積算法とは
問題16
積算法による試算賃料のこと
問題17
積算法はどのような時に有効か？
問題18
基礎価格とは
問題19
基礎価格はどのように求めるか？
問題20
積算法について、
宅地の賃料を求める時の
基礎価格を求める場合の留意点を2つ答えよ
問題21
積算法について、
建物及びその敷地の賃料を求める時の
基礎価格を求める場合の留意点
問題22
期待利回りとは
問題23
期待利回りはどのように求めるか？
問題24
必要諸経費等の例を6つ答えよ
問題25
賃貸事例比較法とは
問題26
賃貸事例比較法による試算賃料は？
問題27
実際と正常の違い
問題28
賃貸事例比較法はどんな時に有効か？を2つ答えよ
問題29
事例の選択、事情補正及び時点修正、地域要因・個別的要因の比較の方法は？
問題30
賃貸借等の事例の選択にあたって、
どんな時に賃料水準が異なるかを2つ答えよ
問題31
事例の選択について、
契約内容の類似性を判断する際の留意事項の例を7つ答えよ
問題32
賃料を求める場合の地域要因の比較にあたって留意すべきこと
問題33
賃料を求める場合の個別的要因の比較にあたって留意すべきことを2つ答えよ
問題34
収益分析法とは
問題35
収益純賃料とは
問題36
収益分析法の試算賃料は？
問題37
収益分析法はどんな時に有効か？
問題38
収益純賃料の算定方法は？
問題39
収益賃料を求める手法を2つ答えよ
問題40
差額配分法とは
問題41
実質賃料を求める方法は？
問題42
支払賃料を求める方法は？
問題43
賃貸人等に帰属する部分の求め方を3つ答えよ
問題44
利回り法とは
問題45
基礎価格及び必要諸経費等の求め方は？
問題46
継続賃料利回りの求め方
問題47
継続賃料利回りを求める際に比較考慮する
様々な利回りとはなにか。4つ答えよ
問題48
スライド法とは
問題49
直近合意時点における実際実質賃料又は実際支払賃料に即応する適切な変動率が求められる場合には何ができる？
問題50
変動率とは
問題51
変動率はどのように求めるか？
問題52
スライド法の変動率を求める際に勘案する
様々な指標とはなにか。4つ答えよ
問題53
必要諸経費等の求め方は？
問題54
継続賃料の賃貸事例比較法とは？
