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不動産鑑定士試験合格を目指す方に向けて、鑑定理論の内容を一問一答形式で作成。
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総論 第3章 第3節 第18問
問題内容
建物の各用途に共通する個別的要因の主な例を9個挙げよ
答え
①建築(新築、増改築等又は移転)の年次
②面積、高さ、構造、材質等
③設計、設備等の機能性
④施工の質と量
⑤耐震性、耐火性等建物の性能
⑥維持管理の状態
⑦有害な物質の使用の有無及びその状態
⑧建物とその環境との適合の状態
⑨公法上及び私法上の規制、制約等
