鑑定理論 一問一答 総論 第3章 第2節 第13問の答え

不動産鑑定士
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総論 第3章 第2節 第13問

問題内容

ある種別の地域から他の種別の地域へ転換(移行)しつつある地域については、転換(移行)前と転換(移行)後のどちらの要因を重視すべきか?

答え

転換(移行)後 但し、転換(移行)の程度が低い場合は転換(移行)前 これは市場参加者が取引の意思決定をする際に、 転換後や移行後の地域要因を考慮して取引をするため
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